TAKSERINGSFIRMA ETABLERT I 2001VELKOMMEN TIL VERDITAKST

Selskapet leverer tjenester innenfor en rekke områder:

Eiendoms- skattetaksering

Vi bistår kommuner med omtaksering/nytaksering av kommunens eiendommer.

eiendoms- skattetaksering

Bistand med taksering av kommunens eiendommer.
Les mer

Taksering av næringseiendommer

Alt fra enkle bygg til de mer omfattende og kompliserte eiendommer/bygningsmasse.

taksering av næringseiendommer

Fra enkle til de mest kompliserte bygningsmasser.
Les mer

Leievurdering av næringsarealer

Samt vurdering av leietakers vedlikeholdsplikt, som ofte blir misforstått.

leievurdering av næringsarealer

Med spesiell fokus på retail i Oslo sentrum.
Les mer

Byggelånsoppfølging for banker

Vi følger prosjektet med teknisk/økonomiske øyne gjennom byggeperioden.

profesjonell byggelånsoppfølging

Økonomisk og teknisk kontroll i byggeperioden.
Les mer
les mer
Image

I alle landets kommunereiendomsskattetaksering

Vi bistår kommuner med omtaksering/nytaksering av kommunens eiendommer (boliger-, fritidsboliger, boligdel av landbrukseiendommer og næringseiendommer), samt el-anlegg, oppdrettsanlegg, vindkraftanlegg mm.
Vi har bistått ca 80 kommuner gjennom de siste 18 år. Vi vektlegger å fremstå som ‘kommunens forlengede arm’ i denne prosessen. Stikkord som: Lyttende, objektiv og fleksibel – står i vår fokus når vi utfører denne type oppdrag.
Våre medarbeidere har solid utdannelse, kunnskap og erfaring innenfor feltene: Ingeniørfag, eiendomsmegler fag, juridiske fag og økonomi.

TAKSERING AV NÆRINGS-EIENDOMMER

Taksering av næringseiendommer – alt fra enkle bygg/lokaler til de mer omfattende og kompliserte eiendommer / bygningsmasse.
Vi har utført taksering av nærings-eiendommer beliggende i de fleste fylker og i mange kommuner.

LEIEVURDERING AV NÆRINGS-AREALER

Leievurdering av nærings-eiendommer / næringslokaler – alt fra enkle bygg/lokaler til de mer omfattende og kompliserte eiendommer / bygningsmasse.
Vi har gjennom de siste 10 år spisset oss inn på leievurderinger for eiendommen beliggende Stor-Oslo m/ spesielt fokus på retail Oslo sentrum.

VURDERING AV LEIETAKERS VEDLIKEHOLDS-PLIKT

Ved opphør / utløp av leieavtaler for næringsarealer plikter leietaker iht kontrakt å overlevere lokalene i ‘ryddig og rengjort stand’. Gjennom leieperioden (lang eller kort) er leietaker pålagt å utføre løpende innvendig vedlikehold av overflater (vegger/dører/dørkarmer/gulv mm). Erfaringsmessig kan det ofte være stort sprik mellom utleier og leietaker når det gjelder forståelsen av den inngåtte leieavtale på dette punkt.

 

 

 

BYGGELÅNS-OPPFØLGING
FOR BANKER

Banker som yter byggelån/bygge-kreditt til små, mellomstore eller store byggeprosjekter vil ha hovedfokus på at banken i etterkant av at bygget er ferdigstilt kan etablere sitt langsiktige pant. Ferdigattest (evt midlertidig brukstillatelse) må utstedes av kommunen for det angjeldende bygg. Å følge prosjektet med teknisk/økonomiske øyne gjennom byggeperioden står derfor sentralt. Entrepriseformen kan være totalentreprise eller byggherrestyrt delentreprise (eller en kombinasjon av dem). Avhengig av entrepriseform vil vårt fokus være tilpasset hvilke kontrollpunkter vi skal ha hovedfokus på.

Bli med oss og ta aktivt miljøansvar
Image

vi ermiljøfyrtårn sertifisert

Som Miljøfyrtårn tar vi aktivt miljøansvar og bidrar til grønn omstilling. Det innebærer systematisk arbeid med daglige miljøtiltak. Ved å være Miljøfyrtårn bidrar vi til å inspirere og trekke flere i grønn retning.

EIENDOMSSKATTETAKSERING

Vi bistår kommuner med omtaksering/nytaksering av kommunens eiendommer (boliger, fritidsboliger, boligdel av landbrukseiendommer og næringseiendommer), samt el-anlegg, oppdrettsanlegg, vindkraftanlegg mm.
Vi har bistått ca 80 kommuner gjennom de siste 18 år. Vi vektlegger å fremstå som ‘kommunens forlengede arm’ i denne prosessen. Stikkord som: Lyttende, objektiv og fleksibel – står i vår fokus når vi utfører denne type oppdrag.
Våre medarbeidere har solid utdannelse, kunnskap og erfaring innenfor feltene: Ingeniørfag, eiendomsmegler fag, juridiske fag og økonomi.

  1. Planleggingsfasen: Det er helt sentralt og fra dag 1. – jobbe tett med sakkyndig takstnemnd. Det er nemnda som i avslutningsfasen skal vedta takstene. Det er viktig at nemndsmedlemmene inntar ‘eierskap’ til prosessen. Vi nevner takstprinsipper, informasjon til skatteytere (SvarUt, kommunens hjemmeside, pressebrief mm), samt god kommunikasjon med skatteytere som har spørsmål til prosessen.
  2. Gjennomføringsfasen: Besiktigelse av eiendommene / bygningsmassen, utføre nødvendig kontrollmåling, etablere god dokumentasjon for den særskilte eiendom. Gi løpende sum verdiestimater til kommunes økonomiansvarlige slik at kommunestyret får det nødvendige tallmateriale for å kunne fastsette skattepromille. 
  3. Avslutningsfase: Legge frem takstforslag for sakkyndig takstnemnd, motta innspill fra nemnda for å sikre god dialog og dermed takster som reflekterer verdier sakkyndig nemnds medlemmer kan innestå for. Bistå kommunen mtp gjennomføringen av selve utskrivningen av eiendomsskatten (i god tid før gjeldende tidsfrist). Bistå / være tilgjengelig ved klagebehandling

vi utfører alt innen taksering av eiendom over hele landet

Slik finner du oss:
Konglungveien 57D
1392 VETTRE
Tlf: 90 79 82 80
E-post: post@verditakst.no

send oss en mail